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임대사업 개요

사업방식

  • 건물 지붕을 발전운영사에게 빌려주고 일정금액의 임대료를 받는 방식
  • 보증보험 가입, 근저당설정, 지상권설정 없음
  • 임차인(발전사)가 20년 간 유지관리 책임
  • 20년 후 추가연장 가능
  • 지붕 누수 시 보수 후 시공

임대사업의 정의와 일반사항

  • 초기자본 없이 임대차 계약방식으로 사업기간내 임차인에게 사업부지를 제공하고 그 대가에 해당하는 임대료를 지급받는 사업을 말한다.
  • 사업기간 종료 후에도 임차인과 재계약을 진행함으로써 사업을 지속할 수 있다.

임대사업의 장점

  • 건물 노후와 예방

  • 여름 햇빛 차단 효과

  • 임대소득으로 관리비 절감효과

임대사업 내용

임대사업 내용

투자비 없음, 임차인 자체 조달
금융담보 지상권, 근저당권 설정, 보증보험 가입 없음
인허가 인허가, 한전 계통연계 등 모든 인허가 운영사에서 수행
안전관리
  • CMI보험(기관기계종합보험) 가입
  • 안전관리인선임 운영사 부담
유지관리
  • 운영사가 전담(인력, 비용 일체)
  • 인버터 등 부품 수리, 교체 등 유지보수 운영사 부담
계약종료 후 시설 재임대 연장
기타 비용 별도 비용 없음

임대료 안내

계산 방식 kW 당 4만원
1년차 임대료 200kW * 4만원 = 800만원
20년간 총 임대료 800만원 * 20년 = 1억6천만원

5년 일시지급시 kW 당 3.5만원 (예 : 1년차 35백만원, 6년차 35백만원... 16년차 35백만원 총 1억4천만원)